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Annonce - Alexandre Gouin

PARIS 75007 - Appartement - 124.8 m² - 2 540 000€

Honoraire à la charge de l'acquéreur
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Descriptif de l’annonce

Dans le secteur très recherché du Bon Marché / Vaneau, nous vous proposons en exclusivité un très bel Appartement de 125m2 situé au 2ème étage par ascenseur d'un immeuble fin XIXème. Ce bien entièrement rénové se compose d'une belle entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante aménagée équipée, de quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau / WC, une salle de bains, un WC indépendant et un espace buanderie. Belle exposition Est / Ouest pour ce bien conservant le charme de l'ancien avec son parquet refait, moulures et cheminée. Il se complète d'un local situé dans une jolie cour pavée transformé en studio (duplex) avec sa propre cuisine et sa salle d'eau. Une cave agrémente l'ensemble. (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5952 euros.

Référence du bien : 28546

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 125 m²
Surface Loi Carrez : 124.8 m²
Nombre de Pièces : 6
Nombre de Chambre(s) : 4
Étage(s) : 2
Ascenseur : Oui
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 1

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 19

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Prix de vente : 2 540 000€
* Valeur du bien TTC
Prix du bien : 2 420 000€
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 120 000€ soit 4.96%
Montant moyen annuel des charges : 5 952€
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2300€ / an
Charges de copropriété : 496€ / mois

Diagnostics Energetiques

DPE
DPE : En cours
Gaz à effets de serre
Gaz à effets de serre : En cours

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39 rue Vaneau , 75007 PARIS
+33 1 56 28 14 33

Environnement

Ville : PARIS 75007
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