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Annonce - Alexandre Gouin

PARIS 75009 - Appartement - 95.47 m² - 1 195 000€

Honoraire à la charge de l'acquéreur
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Descriptif de l’annonce

A deux pas du Square Montholon, au deuxième étage par ascenseur (équivalent à un quatrième étage) d'un bel immeuble ancien, ce superbe appartement traversant, entièrement sur cour, bénéficie d'une belle vue dégagée. Il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour, exposé sud et baigné de soleil, avec sa cuisine ouverte équipée, trois belles chambres, une salle de douche, une salle de bains et des toilettes séparées. Cet appartement, en bon état et au plan optimisé, a conservé tout le cachet de l'ancien (parquet, moulures et cheminées). Il saura vous séduire par sa luminosité, son calme absolu, ses vues dégagées et arborées et son emplacement. Une cave complète cette offre. Faibles charges. EXCLUSIVITÉ. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots (). Charges annuelles : 1632 euros.

Référence du bien : 41613

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 96.8 m²
Surface Loi Carrez : 95.47 m²
Nombre de Pièces : 4
Nombre de Chambre(s) : 3
Étage(s) : 2
Ascenseur : Oui
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 1

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 47

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Prix de vente : 1 195 000€
* Valeur du bien TTC
Prix du bien : 1 149 038€
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 45 962€ soit 4%
Montant moyen annuel des charges : 1 632€
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1676€ / an
Charges de copropriété : 136€ / mois

Diagnostics Energetiques

DPE D157 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre D37 kgeqCO2/m2.an

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10 rue Notre-Dame de Lorette , 75009 PARIS
+33 1 44 53 90 59

Environnement

Ville : PARIS 75009
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