Logo Header Mobile - Alexandre Gouin
Annonce - Alexandre Gouin

PARIS 75008 - Appartement - 84 m² - 1 440 000€

Honoraire à la charge de l'acquéreur
Voir les photos
Galerie d'images

Descriptif de l’annonce

Cet élégant appartement duplex terrasse est idéalement situé dans le quartier de la Trinité, au coeur du 8e arrondissement de Paris. Niché au premier étage d'un ancien hôtel particulier, l'accès est facilité par un ascenseur. Avec ses 84 mètres carrés loi Carrez, cet espace résidentiel bénéficie également d'une terrasse de 12 mètres carrés, offrant une vue apaisante sur un jardin. L'appartement a été méticuleusement rénové par un architecte, mettant en valeur des matériaux nobles tels qu'une cheminée en marbre des Pyrénées datant du XIXe siècle et un escalier contemporain. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une petite chambre/bureau, apportant une flexibilité d'utilisation à l'espace, puis un double séjour, baigné de lumière naturelle, , donnant sur la cuisine ouverte, aménagée et équipée. Au premier étage, une salle de bain somptueuse, complétée par une chambre spacieuse et son vaste dressing. La distribution des pièces a été pensée de manière à optimiser l'espace, offrant un agencement fluide et harmonieux. (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence du bien : 42094

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 83.35 m²
Surface Loi Carrez : 84 m²
Nombre de Pièces : 3
Nombre de Chambre(s) : 2
Étage(s) : 1
Ascenseur : Oui
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 0

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble :

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Prix de vente : 1 440 000€
* Valeur du bien TTC
Prix du bien : 1 384 000€
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 56 000€ soit 4.05%
Montant moyen annuel des charges : 4 800€
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2000€ / an
Charges de copropriété : 400€ / mois

Diagnostics Energetiques

DPE DConsommation non renseignée
Gaz à effets de serre BConsommation non renseignée

Contactez l’Agence du 9e

Alexandre gouin immobilier réalise des traitements de données à caractère personnel afin de rendre à la fois fluide et efficace la relation avec ses prospects, futurs clients et clients fidèles.

Agence du 9e
10 rue Notre-Dame de Lorette , 75009 PARIS
+33 1 44 53 90 59

Environnement

Ville : PARIS 75008
Flèche pour remonter