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Annonce - Alexandre Gouin

PARIS 75010 - Appartement - 80.16 m² - 895 000€

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Descriptif de l’annonce

Dans une petite rue calme à la lisière du 9ème et du 10ème arrondissement, à deux pas du Square Montholon, charmant appartement familial de 80,16m2 situé au troisième étage par ascenseur d'un immeuble ancien. Il comprend une entrée desservant un séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement en parfait état et au charme de l'ancien préservé (parquet, moulures) bénéficie d'un plan compact. Très agréable à vivre, à proximité des commerces et établissements scolaires, il est idéal pour une famille. Plan modulable en 2 chambres, avec cuisine / salle à manger. Copropriété très bien entretenue, sans aucun travaux à prévoir et avec gardien à demeure. Faibles charges. Une cave complète ce bien.

Référence du bien : 42734

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 80 m²
Surface Loi Carrez : 80.16 m²
Nombre de Pièces : 4
Nombre de Chambre(s) : 3
Étage(s) : 3
Ascenseur : Oui
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 0

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble :

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Prix de vente : 895 000€
* Valeur du bien TTC
Prix du bien : 895 000€
Honoraire à la charge du vendeur : 40 300€
Montant moyen annuel des charges : 1 600€
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1424€ / an
Charges de copropriété : 400€ / mois

Diagnostics Energetiques

DPE D197 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre D42 kgeqCO2/m2.an

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10 rue Notre-Dame de Lorette , 75009 PARIS
+33 1 44 53 90 59

Environnement

Ville : PARIS 75010
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