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Annonce - Alexandre Gouin

PARIS 75007 - Appartement - 91 m² - 1 295 000€

Honoraire à la charge de l'acquéreur
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Descriptif de l’annonce

Exclusivité - Dans l'un des quartiers les plus prisés, sur l'Avenue Émile Acollas, à quelques pas du Champ-de-Mars, très bel appartement de 91 m², rénové par un architecte, situé au 4e étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble aux parties communes récemment rénovées et raffinées. Calme et lumineux grâce à son exposition sud-est, il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte offrant une vue dégagée sur une grande cour arborée, deux chambres, une salle de bains avec espace buanderie et un WC invités. Le plan est modulable. L'appartement bénéficie de parquet, moulures et cheminées, avec une hauteur sous plafond de 3,15 m. Une cave complète ce bien. Immeuble sécurisé avec gardien. Stationnement facile à proximité. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence du bien : 44001

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 91 m²
Surface Loi Carrez : 91 m²
Nombre de Pièces : 3
Nombre de Chambre(s) : 2
Étage(s) : 4
Ascenseur : Oui
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 0

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 0

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Prix de vente : 1 295 000€
* Valeur du bien TTC
Prix du bien : 1 250 000€
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 45 000€ soit 3.6%
Montant moyen annuel des charges : 4 480€
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2400€ / an
Charges de copropriété : 373€ / mois

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique : 26/04/2024


DPE A0 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre EConsommation non renseignée

Copropriété

Nombre d’étages : 4
Nombre de lots de copropriété : 0
Nombre de lots d’habitation : 12

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Environnement

Ville : PARIS 75007
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