Descriptif de l’annonce
Exclusivité . A deux pas du Jardin du Luxembourg, au coeur du prestigieux 6e arrondissement et des grandes institutions scolaires parisiennes, la rue Stanislas séduit par son calme et son élégance. C'est dans ce cadre recherché que se dévoile un appartement familial de 115 m², situé au deuxième étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble en pierre de taille de grand standing. Dès l'entrée, le cachet de l'ancien opère : parquet en point de Hongrie, moulures d'époque, cheminées, et une belle hauteur sous plafond de 3,10 m confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Traversant, calme et baigné de lumière, l'appartement bénéficie d'un plan fonctionnel comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC et de nombreux rangements. Atout rare : un large balcon filant, prolongeant agréablement les espaces de vie et offrant une vue dégagée sur les façades classiques de la rue Stanislas. Un bien de caractère, idéalement situé, à proximité des meilleures écoles (Stanislas, École Alsacienne), des commerces et des transports. Possibilité de location d'un emplacement de parking. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3999 euros.
Référence du bien : 53634
Caractéristiques du bien
Informations financières
Diagnostics Energetiques
178 kWhEP/m2.an
32 kgeqCO2/m2.anCopropriété
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