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Annonce - Alexandre Gouin

LEGE CAP FERRET 33950 - Maison - 125 m² - 2 550 000€

Honoraire à la charge de l'acquéreur
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Descriptif de l’annonce

Charmante villa en bois entièrement rénovée avec goût, située dans un environnement naturel privilégié au Cap Ferret, offrant une magnifique vue sur les dunes. D'une surface habitable d'environ 125 m², cette maison lumineuse propose un grand séjour traversant avec cuisine américaine, ouvert sur de belles terrasses en bois. La villa comprend trois chambres, trois salles d'eau, deux WC, ainsi qu'une dépendance aménagée avec une quatrième chambre et une salle d'eau. Implantée sur un terrain clos, arboré et paysagé de 770 m², sans vis-à-vis, avec une douche extérieure. Cette propriété séduit par la qualité de sa rénovation, l'élégance de ses matériaux, l'harmonie entre l'architecture bois et l'environnement naturel, ainsi que par son calme absolu. Une adresse rare, entre forêt et océan. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence du bien : 54209

Caractéristiques du bien

Type de bien : Maison
Surface Sol : 125 m²
Surface Loi Carrez : 125 m²
Nombre de Pièces : 5
Nombre de Chambre(s) : 3
Ascenseur : Non
Salle(s) de bain : 0
Salle(s) d'eau : 3

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 0

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Prix de vente : 2 550 000€
* Valeur du bien TTC
Prix du bien : 2 430 000€
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 120 000€ soit 4.94%
Montant moyen annuel des charges : non renseigné
Pas de procédure en cours

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique :


DPE
DPE : En cours
Gaz à effets de serre
Gaz à effets de serre : En cours

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Environnement

Ville : LEGE CAP FERRET 33950
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