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Annonce - Alexandre Gouin

GARCHES 92380 - Appartement - 34.17 m² - 216 500€

Honoraire à la charge de l'acquéreur
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Descriptif de l’annonce

En EXCLUSIVITE , Appartement lumineux en parfait état, au 2nd étage d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur. D'une superficie de 34 m², il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre avec coin nuit, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave et un emplacement de stationnement extérieur complètent ce bien. A proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie agréable, Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2352 euros.

Référence du bien : 56937

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 34 m²
Surface Loi Carrez : 34.17 m²
Nombre de Pièces : 2
Nombre de Chambre(s) : 0
Étage(s) : 2
Ascenseur : Oui
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 0

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 22

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Prix de vente : 216 500€
* Valeur du bien TTC
Prix du bien : 210 000€
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 6 500€ soit 3.1%
Montant moyen annuel des charges : 2 352€
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 196€ / mois

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique : 20/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050,00€ et 1470,00€ /an (abonnement compris).


DPE F395 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre F86 kgeqCO2/m2.an

Copropriété

Nombre d’étages : 2
Nombre de lots de copropriété : 22
Nombre de lots d’habitation : 15

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Environnement

Ville : GARCHES 92380
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