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Annonce - Alexandre Gouin

PARIS 75017 - Appartement - 49.6 m² - 460 000€

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Descriptif de l’annonce

EXCLUSIVITE- A deux pas des lignes 13 et 14, du Parc Martin Luther King, et du Palais de Justice de Paris, nous vous proposons un appartement de 49,6m2 loi Carrez, au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille. Au calme absolu, sur cour, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un plan parfaitement optimisé. Il se compose d'une entrée, un salon, une cuisine, deux belles chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. Copropriété de 87 lots - dont 82 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1608 euros.

Référence du bien : 57058

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 49.6 m²
Surface Loi Carrez : 49.6 m²
Nombre de Pièces : 3
Nombre de Chambre(s) : 2
Étage(s) : 5
Ascenseur : Oui
Salle(s) de bain : 0
Salle(s) d'eau : 1

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 87

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Prix de vente : 460 000€
* Valeur du bien TTC
Prix du bien : 460 000€
Honoraire à la charge du vendeur : 16 000€
Montant moyen annuel des charges : 1 608€
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 810€ / an
Charges de copropriété : 134€ / mois

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique : 13/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400,00€ et 1930,00€ /an (abonnement compris).


DPE E363 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre C11 kgeqCO2/m2.an

Copropriété

Nombre d’étages : 5
Nombre de lots de copropriété : 87
Nombre de lots d’habitation : 82

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98 Bd des Batignolles , 75017 PARIS
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Environnement

Ville : PARIS 75017
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