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Annonce - Alexandre Gouin

PARIS 75018 - Appartement - 40.96 m² - 535 500€

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Descriptif de l’annonce

EXCLUSIVITE MONTMARTRE ABBESSES Au 3eme étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing, découvrez cet agréables 2 pièces niché au coeur du mythique village des Abbesses. Lumineux et parfaitement au calme, il séduit par son vaste espace de vie avec cuisine ouverte, ainsi que par sa grande chambre permettant une atmosphère apaisante.. La salle d'eau moderne et les wc séparés complètent son plan équilibré et fonctionnel, dont la surface au sol de 41,24 m2 et sa surface Carrez de 40,96 m2, mettent ainsi en valeur chaque espace.. Une adresse au calme ou l'authenticité du quartier se mêle à une ambiance bohème et chic, à deux pas des commerces, cafés et transports.

Référence du bien : 57059

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 41.24 m²
Surface Loi Carrez : 40.96 m²
Nombre de Pièces : 2
Nombre de Chambre(s) : 1
Étage(s) : 3
Ascenseur : Oui
Salle(s) de bain : 0
Salle(s) d'eau : 1

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 00

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Prix de vente : 535 500€
* Valeur du bien TTC
Prix du bien : 535 500€
Honoraire à la charge du vendeur : 25 500€
Montant moyen annuel des charges : 1 920€
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1085€ / an
Charges de copropriété : 160€ / mois

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique : 15/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610,00€ et 870,00€ /an (abonnement compris).


DPE D187 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre D39 kgeqCO2/m2.an

Copropriété

Nombre d’étages : 3
Nombre de lots de copropriété : 00
Nombre de lots d’habitation : 00

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3 rue Burq , 75018 PARIS
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Environnement

Ville : PARIS 75018
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