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Annonce - Alexandre Gouin

PARIS 75016 - Appartement - 67.39 m² - 1 125 000€

Honoraire à la charge de l'acquéreur
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Descriptif de l’annonce

Au coeur d'un environnement résidentiel recherché, au 4? étage d'un immeuble de bon standing avec gardien et ascenseur, découvrez cet appartement récemment rénové offrant un agencement fonctionnel et une belle luminosité. L'entrée dessert une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, pensée pour un quotidien convivial. Le séjour se prolonge par un balcon filant d'environ 10 m², également accessible depuis les deux chambres, apportant un véritable espace extérieur à l'ensemble de l'appartement. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec toilettes ainsi que des toilettes invités indépendantes. L'appartement bénéficie de prestations récentes et d'un plan optimisé, sans perte d'espace. Une cave complète ce bien. A proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires du quartier, cet appartement constitue une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 539 lots - dont 138 lots habitation.

Référence du bien : 57710

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 70 m²
Surface Loi Carrez : 67.39 m²
Nombre de Pièces : 3
Nombre de Chambre(s) : 2
Étage(s) : 4
Ascenseur : Oui
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 0

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 539

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Prix de vente : 1 125 000€
* Valeur du bien TTC
Prix du bien : 1 080 000€
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 45 000€ soit 4.17%
Montant moyen annuel des charges : non renseigné
Pas de procédure en cours

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique : 13/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,00€ et 1180,00€ /an (abonnement compris).


DPE D157 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre D33 kgeqCO2/m2.an

Copropriété

Nombre d’étages : 4
Nombre de lots de copropriété : 539
Nombre de lots d’habitation : 138

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Environnement

Ville : PARIS 75016
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