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Annonce - Alexandre Gouin

PARIS 75007 - Appartement - 54.62 m² - 832 000€

Honoraire à la charge de l'acquéreur
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Descriptif de l’annonce

EN EXCLUSIVITE , Idéalement situé au coeur du 7e arrondissement, à deux pas des Invalides et du Champ-de-Mars, le quartier offre un cadre élégant et résidentiel, Situé au rez-de-chaussée sur cour d'un bel immeuble sécurisé du 1 avenue de Tourville, cet appartement de 55 m2 en parfait état général offre un cadre de vie calme et agréable. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre avec cuisine américaine ouverte, aménagée et entièrement équipée, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Un dégagement dessert des toilettes d'invités, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. La copropriété, bien entretenue, dispose d'un service de gardienne et d'un interphone. Un pied-à-terre idéal ou une résidence principale confortable, au coeur d'un quartier recherché. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros.

Référence du bien : 57826

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 55 m²
Surface Loi Carrez : 54.62 m²
Nombre de Pièces : 2
Nombre de Chambre(s) : 1
Étage(s) : 0
Ascenseur : Non
Salle(s) de bain : 0
Salle(s) d'eau : 1

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 48

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Prix de vente : 832 000€
* Valeur du bien TTC
Prix du bien : 800 000€
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 32 000€ soit 4%
Montant moyen annuel des charges : 1 000€
Procédure en cours
Taxe foncière : 1251€ / an

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique : 17/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200,00€ et 3020,00€ /an (abonnement compris).


DPE G440 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre C17 kgeqCO2/m2.an

Copropriété

Nombre d’étages : 0
Nombre de lots de copropriété : 48
Nombre de lots d’habitation : 30

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2 Place Chopin , 75016 PARIS
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Environnement

Ville : PARIS 75007
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