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Annonce - Alexandre Gouin

PARIS 75009 - Appartement - 101 m² - 5 000€

Loyer charges comprises
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Descriptif de l’annonce

Exclusivité Paris 9e (Rue Milton) Au quatrième et dernier étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, découvrez ce magnifique appartement bénéficiant d'une vue dégagée sur tout Paris ( tour Eiffel) . surface 118 m2 au sol et 101 m2 carrez Ce bien se compose d'un double séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, ainsi que d'un petit balcon-terrasse plein sud, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. Location sous bail Code civil. Disponible au 1er décembre Très rare dans le quartier. Copropriété de 12 lots - dont 8 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Référence du bien : 58038

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 101 m²
Surface Loi Carrez : 101 m²
Nombre de Pièces : 3
Nombre de Chambre(s) : 2
Étage(s) : 4
Ascenseur : Non
Salle(s) de bain : 0
Salle(s) d'eau : 1

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 12

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Loyer charges comprises : 5 000€
Loyer hors charges : 4 600€
Charges prévisionnelles mensuelle : 400€
Dépôt de garantie : 9 200€
Honoraires charge locataire : 7 200€
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat.
Honoraires charge bailleur : €
Zone soumise à l’encadrement des loyers : Non

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique : 06/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3784.2,00€ et 39138.4,00€ /an (abonnement compris).


DPE F399 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre F86 kgeqCO2/m2.an

Copropriété

Nombre d’étages : 4
Nombre de lots de copropriété : 12
Nombre de lots d’habitation : 8

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24 Bd Richard Lenoir , 75011 PARIS
+33 1 48 07 89 80

Environnement

Ville : PARIS 75009
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