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Annonce - Alexandre Gouin

PARIS 75007 - Appartement - 85.1 m² - 1 175 000€

Honoraire à la charge de l'acquéreur
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Descriptif de l’annonce

Au 7ème et dernier étage d'un bel immeuble de style haussmannien, accessible par ascenseur jusqu'au 6ème étage puis par un ultime palier à pied, découvrez cet appartement offrant un magnifique potentiel de rénovation. L'entrée distribue un vaste séjour baigné de lumière de 30m2, agrémenté de deux fenêtres exposées sud-ouest, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un placard avec lavabo pouvant être aménagé en second WC. Un dressing agrémente l'entrée. Une cave vient compléter ce bien. Un bien rare à réinventer au coeur d'une adresse recherchée. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence du bien : 58151

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 85.1 m²
Surface Loi Carrez : 85.1 m²
Nombre de Pièces : 4
Nombre de Chambre(s) : 3
Étage(s) : 7
Ascenseur : Oui
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 0

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble :

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Prix de vente : 1 175 000€
* Valeur du bien TTC
Prix du bien : 1 125 000€
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 50 000€ soit 4.44%
Montant moyen annuel des charges : 359 3.4€
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2409€ / an
Charges de copropriété : 299.45€ / mois

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique : 27/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4150,00€ et 5630,00€ /an (abonnement compris).


DPE G626 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre C21 kgeqCO2/m2.an

Copropriété

Nombre d’étages : 7
Nombre de lots de copropriété :
Nombre de lots d’habitation : 15

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Environnement

Ville : PARIS 75007
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