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Annonce - Alexandre Gouin

GARCHES 92380 - Appartement - 33.31 m² - 216 500€

Honoraire à la charge de l'acquéreur
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Descriptif de l’annonce

En EXCLUSIVITÉ ? Au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet appartement lumineux de 34 m² situé au 2e étage. En parfait état général, il offre un agencement fonctionnel et agréable comprenant une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec espace nuit, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. L'appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et recherché au quotidien. Une cave ainsi qu'un emplacement de stationnement extérieur complètent ce bien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 2352 euros.

Référence du bien : 58482

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 34 m²
Surface Loi Carrez : 33.31 m²
Nombre de Pièces : 2
Nombre de Chambre(s) : 0
Étage(s) : 2
Ascenseur : Oui
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 0

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 22

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Prix de vente : 216 500€
* Valeur du bien TTC
Prix du bien : 210 000€
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 6 500€ soit 3.1%
Montant moyen annuel des charges : 2 352€
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 196€ / mois

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique : 20/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050,00€ et 1470,00€ /an (abonnement compris).


DPE E272 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre E58 kgeqCO2/m2.an

Copropriété

Nombre d’étages : 2
Nombre de lots de copropriété : 22
Nombre de lots d’habitation : 15

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Environnement

Ville : GARCHES 92380
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