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Annonce - Alexandre Gouin

PARIS 75007 - Appartement - 93.07 m² - 1 850 000€

Honoraire à la charge de l'acquéreur
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Descriptif de l’annonce

EXCLUSIVITÉ - Adresse recherchée - Saint-Thomas d'Aquin / Bon Marché Situé au 1er étage avec ascenseur d'un élégant immeuble d'angle, cet appartement de quatre pièces séduit par sa luminosité, bénéficiant d'une exposition sud-est et de nombreuses ouvertures. Il comprend une entrée avec rangements et un espace buanderie, desservant deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une vaste cuisine aménagée, équipée avec îlot central et espace salle à manger complète cet ensemble, par une cheminée et trois grandes fenêtres et un agréable salon d'angle également doté d'une cheminée. Rénové récemment, l'appartement allie avec élégance prestations contemporaines et charme de l'ancien, notamment parquet, moulures et cheminées. Beaux volumes et nombreuses fenêtres et rangements. Une vaste cave vient compléter ce bien. (2.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3240 euros.

Référence du bien : 59192

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 93.07 m²
Surface Loi Carrez : 93.07 m²
Nombre de Pièces : 4
Nombre de Chambre(s) : 2
Étage(s) : 1
Ascenseur : Oui
Salle(s) de bain : 0
Salle(s) d'eau : 1

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 19

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Prix de vente : 1 850 000€
* Valeur du bien TTC
Prix du bien : 1 800 000€
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 50 000€ soit 2.78%
Montant moyen annuel des charges : 3 240€
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 270€ / mois

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique : 26/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510,00€ et 2100,00€ /an (abonnement compris).


DPE D174 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre D38 kgeqCO2/m2.an

Copropriété

Nombre d’étages : 1
Nombre de lots de copropriété : 19
Nombre de lots d’habitation : 19

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Ville : PARIS 75007
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