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Annonce - Alexandre Gouin

PARIS 75006 - Appartement - 32.45 m² - 995 000€

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Descriptif de l’annonce

A proximité immédiate des quais de Seine, découvrez ce bien atypique de 148 m² au sol, et 33,55m2 Loi Carrez situé dans un élégant immeuble en pierre de taille. L'entrée s'ouvre sur un salon au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une exposition plein sud, baigné de lumière naturelle. Un superbe escalier mène aux espaces en sous-sol, pensés comme un véritable lieu de vie. Vous y trouverez une cuisine entièrement équipée, une salle à manger agrémentée de nombreux rangements sur mesure, ainsi qu'une première chambre avec sa salle de douche privative. Trois autres chambres aux plafonds voûtés complètent l'espace nuit, accompagnées d'une seconde salle de douche avec WC, d'un WC indépendant, et de multiples rangements parfaitement intégrés. Un espace buanderie isolé complète ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement parking à 50 000 euros. Copropriété de 111 lots - dont 73 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1888 euros.

Référence du bien : 59199

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 74 m²
Surface Loi Carrez : 32.45 m²
Nombre de Pièces : 5
Nombre de Chambre(s) : 3
Étage(s) : 0
Ascenseur : Non
Salle(s) de bain : 0
Salle(s) d'eau : 2

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 111

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Prix de vente : 995 000€
* Valeur du bien TTC
Prix du bien : 995 000€
Honoraire à la charge du vendeur : 29 850€
Montant moyen annuel des charges : 1 888€
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 157€ / mois

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique : 09/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4830,00€ et 6540,00€ /an (abonnement compris).


DPE F402.3 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre C16 kgeqCO2/m2.an

Copropriété

Nombre d’étages : 0
Nombre de lots de copropriété : 111
Nombre de lots d’habitation : 73

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Environnement

Ville : PARIS 75006
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