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Annonce - Alexandre Gouin

PARIS 75010 - Appartement - 33.82 m² - 395 000€

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Descriptif de l’annonce

En exclusivité !! Faubourg Saint-Denis Au coeur d'un quartier central et animé par ses commerces de bouche, ses restaurants et sa proximité aux transports, cet appartement 2 pièces situé au 3e et dernier étage d'un immeuble ancien. D'une surface de 34 m2, l'appartement idéalement agencé avec beaucoup de rangements, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain avec toilettes. Le bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Copropriété bien tenue avec gardien Copropriété de 72 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 930 euros.

Référence du bien : 59319

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 34 m²
Surface Loi Carrez : 33.82 m²
Nombre de Pièces : 2
Nombre de Chambre(s) : 1
Étage(s) : 3
Ascenseur : Non
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 0

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 72

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Prix de vente : 395 000€
* Valeur du bien TTC
Prix du bien : 395 000€
Honoraire à la charge du vendeur : 20 000€
Montant moyen annuel des charges : 930€
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 920€ / an
Charges de copropriété : 77.5€ / mois

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique : 16/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,00€ et 1260,00€ /an (abonnement compris).


DPE E277.7 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre B10 kgeqCO2/m2.an

Copropriété

Nombre d’étages : 3
Nombre de lots de copropriété : 72
Nombre de lots d’habitation : 64

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10 rue Notre-Dame de Lorette , 75009 PARIS
+33 1 44 53 90 59

Environnement

Ville : PARIS 75010
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