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Annonce - Alexandre Gouin

Montrouge 92120 - Appartement - 88.59 m² - 836 000€

Honoraire à la charge de l'acquéreur
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Descriptif de l’annonce

Quartier de la Mairie, dans un immeuble moderne très bien entretenu et sécurisé (gardien à demeure), au 6ème et dernier étage desservi par un ascenseur, nous vous proposons ce appartement familial d'une superficie de 88, 59m² (loi Carrez) s'ajoute une véranda de 15m² et une terrasse de 44m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée-équipée, de trois chambres (dont une avec une salle d'eau et WC), d'une salle de bains, d'un WC séparés et de nombreux rangements. Ce bien bénéficie d'une belle véranda et d'une terrasse spacieuse et arborée. Excellent plan, calme, vues dégagées, lumineux, cet appartement rare est idéal pour une famille . Il bénéficie d'une cave et d'un double box en plus du prix. Proche des commerces, du marché et de la piscine. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 395 lots - dont 134 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3156 euros.

Référence du bien : 59324

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 118 m²
Surface Loi Carrez : 88.59 m²
Nombre de Pièces : 5
Nombre de Chambre(s) : 3
Étage(s) : 6
Ascenseur : Oui
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 1

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 395

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Prix de vente : 836 000€
* Valeur du bien TTC
Prix du bien : 800 000€
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 36 000€ soit 4.5%
Montant moyen annuel des charges : 3 156€
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1431€ / an
Charges de copropriété : 263€ / mois

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique : 24/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130,00€ et 2920,00€ /an (abonnement compris).


DPE E262 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre E10 kgeqCO2/m2.an

Copropriété

Nombre d’étages : 6
Nombre de lots de copropriété : 395
Nombre de lots d’habitation : 134

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30 Rue du commerce , 75015 PARIS
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Environnement

Ville : Montrouge 92120
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