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Annonce - Alexandre Gouin

PARIS 75009 - Appartement - 135 m² - 1 530 000€

Honoraire à la charge de l'acquéreur
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Descriptif de l’annonce

A proximité immédiate de la rue Chaptal, au sein d'une copropriété de standing, Alexandre Gouin Conseil Immobilier vous présente ce bel appartement familial de 135 m², bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur la rue Chaptal. L'appartement s'ouvre sur une élégante galerie d'entrée desservant un double séjour lumineux, une cuisine dinatoire, ainsi que quatre grandes chambres, dont trois sur cour, offrant un calme absolu. Il dispose également d'une salle de bains, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. Le charme de l'ancien est pleinement préservé : moulures, cheminée, poêle prussien et parquet en point de Hongrie. Une cave ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien rare. Très bonne sectorisation scolaire. Professions libérales autorisées. (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 12 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Référence du bien : 59421

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 135 m²
Surface Loi Carrez : 135 m²
Nombre de Pièces : 5
Nombre de Chambre(s) : 4
Étage(s) : 1
Ascenseur : Oui
Salle(s) de bain : 2
Salle(s) d'eau : 0

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 18

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Prix de vente : 1 530 000€
* Valeur du bien TTC
Prix du bien : 1 480 000€
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 50 000€ soit 3.38%
Montant moyen annuel des charges : non renseigné
Pas de procédure en cours

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique : 09/02/2026


DPE A0 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre FConsommation non renseignée

Copropriété

Nombre d’étages : 1
Nombre de lots de copropriété : 18
Nombre de lots d’habitation : 12

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10 rue Notre-Dame de Lorette , 75009 PARIS
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Environnement

Ville : PARIS 75009
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