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Annonce - Alexandre Gouin

PARIS 75007 - Appartement - 90 m² - 1 890 000€

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Descriptif de l’annonce

Dans un immeuble ancien de bon standing, idéalement situé entre la rue du Bac, les Invalides, le Bon Marché, le lycée Duruy et La Pagode, cet appartement traversant de 89,82 m² loi Carrez se trouve au troisième étage avec ascenseur. Entièrement rénové, lumineux, calme et ensoleillé, il bénéficie d'un excellent agencement sans perte d'espace. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une salle à manger avec cuisine ouverte ou semi-ouverte équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une deuxième chambre avec penderie, d'une chambre d'appoint pouvant faire bureau, d'une salle de bains avec toilettes ainsi que de toilettes séparées ou invités. Une cave complète ce bien.

Référence du bien : 60373

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 90 m²
Surface Loi Carrez : 90 m²
Nombre de Pièces : 5
Nombre de Chambre(s) : 3
Étage(s) : 3
Ascenseur : Oui
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 1

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 0

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Prix de vente : 1 890 000€
* Valeur du bien TTC
Prix du bien : 1 890 000€
Honoraire à la charge du vendeur : 94 000€
Montant moyen annuel des charges : 4 180 .32€
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1819€ / an
Charges de copropriété : 348.36€ / mois

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique : 20/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070,00€ et 2810,00€ /an (abonnement compris).


DPE D248 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre B9 kgeqCO2/m2.an

Copropriété

Nombre d’étages : 3
Nombre de lots de copropriété : 0
Nombre de lots d’habitation : 16

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Environnement

Ville : PARIS 75007
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