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Annonce - Alexandre Gouin

PUTEAUX 92800 - Appartement - 68.39 m² - 595 000€

Honoraire à la charge de l'acquéreur
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Descriptif de l’annonce

EXCLUSIVITÉ Idéalement situé à proximité immédiate du tramway et du quartier de La Défense, dans un bel immeuble d'angle ancien, parfaitement entretenu et sécurisé, au 3ème étage, nous vous proposons ce superbe appartement. Il se compose d'une entrée avec un grand dressing, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine dinatoire semi-ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Ce bien bénéficie également de deux caves. Traversant et baigné de lumière grâce à sa triple exposition, il offre de belles vues dégagées, dans un environnement calme et agréable. Entièrement rénové, il a su conserver tout le charme de l'ancien. Un bien idéal pour une famille, alliant confort, cachet et emplacement stratégique aux portes de La Défense, à proximité immédiate des transports et des commerces. (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 3000 euros.

Référence du bien : 60379

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 69 m²
Surface Loi Carrez : 68.39 m²
Nombre de Pièces : 3
Nombre de Chambre(s) : 2
Étage(s) : 3
Ascenseur : Oui
Salle(s) de bain : 0
Salle(s) d'eau : 1

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 10

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Prix de vente : 595 000€
* Valeur du bien TTC
Prix du bien : 570 000€
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 25 000€ soit 4.39%
Montant moyen annuel des charges : 3 000€
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 517€ / an
Charges de copropriété : 250€ / mois

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique : 03/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820,00€ et 2520,00€ /an (abonnement compris).


DPE E289 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre E62 kgeqCO2/m2.an

Copropriété

Nombre d’étages : 3
Nombre de lots de copropriété : 10
Nombre de lots d’habitation : 10

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Environnement

Ville : PUTEAUX 92800
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