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Annonce - Alexandre Gouin

PARIS 75006 - Appartement - 64.02 m² - 1 050 000€

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Descriptif de l’annonce

A deux pas du Bon Marché et de Saint-Germain-des-Près, duplex de 85,15 m2 au sol (64,02 m2 LC), situé aux deux derniers étages d'un immeuble ancien classé. Cet appartement baigné de lumière se compose d'une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et îlot central, mise en valeur par trois verrières en plafond. A l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres (possibilité 3) et d'une salle de bains avec baignoire d'angle. Rénové avec des matériaux de qualité. Adresse recherchée à proximité du Jardin du Luxembourg. Sectorisation : collège et lycée Montaigne. Métro Duroc (Ligne 10 et 13) au pied de l'immeuble et métro Saint-Placide (ligne 4) Copropriété de 51 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 2160 euros.

Référence du bien : 60844

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 85 m²
Surface Loi Carrez : 64.02 m²
Nombre de Pièces : 5
Nombre de Chambre(s) : 3
Étage(s) : 3
Ascenseur : Non
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 1

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 51

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Prix de vente : 1 050 000€
* Valeur du bien TTC
Prix du bien : 1 050 000€
Honoraire à la charge du vendeur : 40 000€
Montant moyen annuel des charges : 2 160€
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 960€ / an
Charges de copropriété : 180€ / mois

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique : 04/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280,00€ et 3090,00€ /an (abonnement compris).


DPE E290.1 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre C11 kgeqCO2/m2.an

Copropriété

Nombre d’étages : 3
Nombre de lots de copropriété : 51
Nombre de lots d’habitation : 22

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Environnement

Ville : PARIS 75006
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