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Annonce - Alexandre Gouin

PARIS 75014 - Appartement - 61.5 m² - 483 000€

Honoraire à la charge de l'acquéreur
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Descriptif de l’annonce

Au coeur du quartier Plaisance, à 10 minutes à pied du métro Alésia (ligne 4), découvrez ce charmant appartement de trois pièces situé au 5e et dernier étage d'un immeuble sécurisé datant de 1910, avec gardien. Lumineux et fonctionnel, il comprend un beau séjour, une cuisine indépendante, deux chambres bien distinctes et séparées par un couloir, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un dégagement. Un appartement confortable bénéficiant d'un environnement calme et agréable, à proximité des commerces et des transports. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1257 euros.

Référence du bien : 64546

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 63 m²
Surface Loi Carrez : 61.5 m²
Nombre de Pièces : 3
Nombre de Chambre(s) : 2
Étage(s) : 5
Ascenseur : Non
Salle(s) de bain : 0
Salle(s) d'eau : 1

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 20

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Prix de vente : 483 000€
* Valeur du bien TTC
Prix du bien : 460 000€
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 23 000€ soit 5%
Montant moyen annuel des charges : 1 257€
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1300€ / an
Charges de copropriété : 105€ / mois

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique : 16/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3140,00€ et 4270,00€ /an (abonnement compris).


DPE G574 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre G123 kgeqCO2/m2.an

Copropriété

Nombre d’étages : 5
Nombre de lots de copropriété : 20
Nombre de lots d’habitation : 20

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24 Bd Richard Lenoir , 75011 PARIS
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Environnement

Ville : PARIS 75014
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