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Annonce - Alexandre Gouin

PARIS 75018 - Appartement - 107.48 m² - 934 000€

Honoraire à la charge de l'acquéreur
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Descriptif de l’annonce

Au sein d'une élégante résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, découvrez cet appartement familial situé en étage, offrant une vue sur le Sacré-Coeur . Bénéficiant de beaux volumes et d'un balcon filant faisant le tour de l'appartement, ce bien séduit par son agencement harmonieux et son potentiel. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour ouvrant sur le balcon, de quatre chambres, de nombreux rangements, de deux salles de bains et de deux toilettes. Un emplacement de parking complète ce bien, apportant un confort supplémentaire particulièrement appréciable à Paris. La résidence sécurisée, la présence d'un gardien, l'ascenseur, les espaces extérieurs et la vue sur l'un des monuments les plus emblématiques de la capitale font de cet appartement une adresse idéale pour une famille en quête d'espace et de qualité de vie. Un bien rare aux nombreux atouts, conjuguant volumes, extérieur, vue emblématique et confort au quotidien. Parking en sus du prix. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 139 lots - dont 131 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5100 euros.

Référence du bien : 67283

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 115 m²
Surface Loi Carrez : 107.48 m²
Nombre de Pièces : 6
Nombre de Chambre(s) : 4
Étage(s) : 7
Ascenseur : Oui
Salle(s) de bain : 0
Salle(s) d'eau : 2

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 139

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Prix de vente : 934 000€
* Valeur du bien TTC
Prix du bien : 890 000€
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 44 000€ soit 4.94%
Montant moyen annuel des charges : 5 100€
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2810€ / an
Charges de copropriété : 430€ / mois

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique : 23/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980,00€ et 2690,00€ /an (abonnement compris).


DPE E230 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre E50 kgeqCO2/m2.an

Copropriété

Nombre d’étages : 7
Nombre de lots de copropriété : 139
Nombre de lots d’habitation : 131

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Environnement

Ville : PARIS 75018
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