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Annonce - Alexandre Gouin

PARIS 75007 - Appartement - 59.28 m² - 1 190 000€

Honoraire à la charge de l'acquéreur
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Descriptif de l’annonce

Quartier du Gros caillou, à proximité de la rue Saint-Dominique et du collège de la Rochefoucauld, dans un bel immeuble ancien datant du XVIIIème siècle, en dernier étage, nous vous proposons comme une maison, ce superbe appartement familial. Il se compose d'une entrée, d'un séjour (hauteur sous plafond de plus de 4M) bénéficiant d'une cuisine aménagée-équipée et d'un espace en mézzanine , de quatre chambres (dont deux en mézzanine), d'une salle de bains, d'un WC séparés et de nombreux rangements. Traversant, plan modulable avec de beaux volumes, ensoleillé, calme, vue dégagée sur la Tour Eiffel, cet appartement entièrement rénové avec de belles prestations par un architecte allie l'ancien avec la modernité. Ce lieu unique est proche des commerces et du Collège de la Rochefoucauld. (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920 euros.

Référence du bien : 68594

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 110 m²
Surface Loi Carrez : 59.28 m²
Nombre de Pièces : 5
Nombre de Chambre(s) : 4
Étage(s) : 4
Ascenseur : Non
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 0

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 20

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Prix de vente : 1 190 000€
* Valeur du bien TTC
Prix du bien : 1 150 000€
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 40 000€ soit 3.48%
Montant moyen annuel des charges : 1 920€
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1707€ / an
Charges de copropriété : 160€ / mois

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique : 07/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810,00€ et 2500,00€ /an (abonnement compris).


DPE E296 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre C11 kgeqCO2/m2.an

Copropriété

Nombre d’étages : 4
Nombre de lots de copropriété : 20
Nombre de lots d’habitation : 20

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30 Rue du commerce , 75015 PARIS
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Environnement

Ville : PARIS 75007
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