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Annonce - Alexandre Gouin

PARIS 75009 - Apartment - 105.35 m² - 970 000€

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Description

Idéalement situé face au square Montholon et à deux pas de la rue Cadet, au premier étage par ascenseur d'un bel immeuble ancien, appartement familial traversant de 105,35m2 loi Carrez (108,40m2 au sol). Il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour, une cuisine indépendante équipée avec cellier, trois chambres dont deux bénéficiant d'une salle d'eau, une salle de bains avec toilettes et d'autres pour les invités. Cet appartement au plan en étoile saura vous séduire par son cachet, ses beaux volumes, 3,30m de hauteur sous plafond et ses très belles moulures. Plan modulable. Une grande cave complète ce bien. Un studio attenant de 21m2 (actuellement loué, échéance 11/2024) est également à la vente. Possibilité d'ouvrir pour avoir 4 chambres. Condominiums of 24 units (No proceedings in progress). Annual expenses : 2400 euros.

Property reference: 41625

Property features

Property type : Apartment
Floor surface: 105 m²
Loi Carrez surface: 105.35 m²
Room(s): 4
Bedroom(s): 3
Elevator: Yes
Bathroom(s): 1
Shower room(s): 2

Number of co-ownership lots in the building: 24

GEORISKS: Information on the risks to which this property is exposed is available on the site https://www.georisques.gouv.fr/

Financial information

Selling price: 970 000€
*Value of the property including taxes
Property price: 970 000€
Fees charged to the seller : 40 000€
Average annual amount of charges: 2 400€
No procedure in progress
Property tax: 1076€ / year
Condominium fees: 266€ / month

Energy diagnostics

DPE DConsumption not indicated
Gaz à effets de serre DConsumption not indicated

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Agency of 9TH
10 rue Notre-Dame de Lorette , 75009 PARIS
+33 1 44 53 90 59

Location

City: PARIS 75009
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